O nas
O WHITE STAR REAL ESTATE
Głównym filarem działalności White Star Real Estate są profesjonalne rozwiązania dla klientów i inwestorów z branży nieruchomości, charakteryzujące się najwyższą jakością i atrakcyjną ceną. Działając na terenie Europy Środkowo-Wschodniej (CEE), oferujemy kompleksowe, zintegrowane usługi: zapewniamy możliwości inwestowania w projekty nieruchomościowe, prowadzimy procesy deweloperskie oraz zarządzamy nieruchomościami i przedsięwzięciami inwestycyjnymi.
projektów
od 1997
Od 1997 roku White Star zrealizował już ponad 50 projektów.
Należą do nich:
- rozpoznawalne budynki biurowe,
- magazyny, centra logistyczne, obiekty typu built-to-suit i inne projekty o charakterze przemysłowym,
- budynki o charakterze wielofunkcyjnym, handlowym, rekreacyjno-rozrywkowym,
- projekty mieszkaniowe.
Nasz zespół zarządzający aktywami i nieruchomościami obecnie nadzoruje ponad 1.7 mln m2 powierzchni nieruchomości komercyjnych dla naszych klientów.
W skrócie
biura
w Europie Środkowo-Wschodniej
lat doświadczenia
w działalności deweloperskiej
i zarządczej
ukończonych
projektów
deweloperskich
mln m2
zagospodarowanej powierzchni
mln m2 zarządzanej
powierzchni
Nasza filozofia
niezrównane waloryJakość Design Obsługa
White Star Real Estate dąży do bycia niedoścignionym w dodawaniu wartości naszym najemcom, klientom i inwestorom. Tworzy i obsługuje nieruchomości, a sama firma znana jest z wysokiej jakości projektu i doskonałej obsługi klienta.
-
Jakość przede wszystkim.
Skupiamy się na jakości na każdym etapie tworzenia i obsługiwania nieruchomości. Zależy nam, aby przetrwały próbę czasu i dostarczały trwałą wartość.
-
Praca zespołowa stanowi podstawę naszej działalności.
Poprzez wykorzystanie dogłębnej wiedzy doświadczonych ekspertów, a także innowacyjnego potencjału i energii naszych nowych talentów dążymy do stworzenia środowiska, które stymuluje rozwój zawodowy pracowników i sukces całej firmy.
-
Świadczenie usług rozpoczyna się i kończy na ludziach.
Nieruchomości to działalność usługowa. Wymagana jest aktywna, stała, inteligentna i przyjazna postawa, zwłaszcza w kontakcie bezpośrednim. Zarządzanie zdalne nie może się równać współpracy i komunikacji na żywo.
-
Najemcy to nasi klienci.
To oni napędzają docelowy popyt na nieruchomości, a także określają standard naszych usług.
-
Każdą nieruchomość traktujemy jak własną.
Sami jesteśmy właścicielami nieruchomości, dzięki czemu mamy perspektywę zbliżoną do naszych klientów i inwestorów. Skupiamy się na potencjale danego aktywa i podejmujemy niezbędne kroki, by rozwinąć jego przyszłą wartość. Z tego punktu widzenia zapewniamy doradztwo i podejmujemy decyzje, mające na celu zmaksymalizowanie zysków. Jednocześnie nie zapominamy o uważnym zarządzaniu ryzykiem.
-
Wszystko zaczyna się od planu.
Cele można najlepiej osiągnąć, gdy są dobrze przemyślane i opisane. Nasi eksperci przygotowują szczegółowe biznesplany dla każdego przedsięwzięcia i każdej nieruchomości. Na ich podstawie kierujemy nasze działania, dzięki czemu możemy uzyskać odpowiednie wyniki.
-
Jesteśmy zawsze krok do przodu.
Poprzez skupienie się na perspektywie długoterminowej nasz zespół stara się przewidywać pytania naszych klientów i przygotować rozwiązania, jeszcze zanim pytania zostaną zadane. Doradzamy naszym najemcom, klientom i inwestorom w różnych kwestiach, a potencjalne problemy przewidujemy i rozwiązujemy, zanim zamienią się one w duże wyzwania.
-
Lepiej zapobiegać niż leczyć.
W przypadku naszych nowych projektów kładziemy nacisk na jakość budowy i projektowania. Dla istniejących nieruchomości wdrażamy intensywne programy zarządzania gwarancją oraz konserwacji prewencyjnej. We wszystkich przypadkach - korzystając z naszej wewnętrznej ekspertyzy technicznej - podejmujemy racjonalne kroki już dziś, aby zminimalizować problemy i wydatki, które mogłyby pojawić się w przyszłości.
-
Nie zatrzymujemy się na etapie zadowolenia.
Sama satysfakcja klienta nie wystarczy. Stawiamy sobie wyższe cele i dążymy do tego, by przekraczać oczekiwania naszych najemców, klientów i inwestorów.
Lokalne
biura
White Star Real Estate posiada lokalną wiedzę fachową, która jest połączona z wyszkolonymi międzynarodowo managerami regionalnymi. Nasze zespoły zapewniają spójną oraz wysokiej jakości dbałość o wszystkie nieruchomości – współpracujemy z właścicielami i inwestorami na wszystkich głównych rynkach Europy Środkowej i Wschodniej.
Polska
Nasze biuro mieści się w Elektrowni Powiśle, znajdującej się w samym sercu Warszawy. Nasz zespół działający od 1997 roku zrealizował inwestycje o powierzchni 468 000 m2 i według stanu na rok 2019 prowadzi budowę inwestycji o powierzchni 46 000 m2. Zespół ds. zarządzania nieruchomościami w Polsce nadzoruje działalność ponad 800 000 m2 powierzchni z ponad 1400 najemcami (z których 800 to lokale mieszkalne), w 65 budynkach na 34 nieruchomościach.
Czechy i Słowacja
Główna siedziba w Pradze znajduje się w inwestycji The Park, pierwszej naszej inwestycji biurowej w stylu kampusowym. Drugie biuro - zlokalizowane w Brnie - wspiera nasze działania we wschodniej części kraju. Zespół, który działa w Republice Czeskiej od 1997 roku, a w Słowacji od 1999 roku, zrealizował projekty o charakterze biurowym, przemysłowym i komercyjnym klasy A o łącznej powierzchni ponad 430 000 m2. Biuro czeskie zarządza powierzchnią ponad 470 000 m2, obejmującą lokale użytkowane przez 200 najemców w 33 budynkach na 24 nieruchomościach.
Węgry
Biuro w Budapeszcie znajduje się w zrealizowanej przez nas inwestycji IP West w Budzie Południowej. Na Węgrzech działamy od 1998 roku i od tego czasu zrealizowaliśmy nieruchomości o charakterze biurowym, przemysłowym i komercyjnym o łącznej powierzchni ponad 300 000 m2. Biuro węgierskie obecnie zarządza powierzchnią ponad 400 000 m2, obejmującą lokale użytkowane przez ponad 300 najemców w 32 budynkach na 22 nieruchomościach.
Rumunia
W Rumunii działamy od 2006 roku. Główne biuro mieści się na północy Bukaresztu, w dzielnicy biznesowej, a drugie w Kluż-Napoka. Zespół wybudował Lakeview – budynek biurowy klasy A o powierzchni 25 000 m2 – i obecnie zarządza budową kolejnych 45 000 m2. Rumuński zespół zarządza nieruchomościami biurowymi o powierzchni ponad 50 000 m2, z której korzysta 65 najemców w 7 budynkach na 4 nieruchomościach.
Poznaj nasz zespół
Ludzie to najcenniejsze aktywa
Brian
Patterson
Brian Patterson
Founder
Wierzymy w jakość przez cały proces tworzenia wartości – jakość projektu, jakość specyfikacji, jakość przychodów z najmu oraz jakość zarządzania i obsługi klienta. Pomimo że mogą wystąpić znaczące dodatkowe koszty, jakość może zmaksymalizować wartość dla inwestorów, którzy zgadzają się z tą filozofią. Ponadto jakość chroni przed spadkami na nieoptymalnych rynkach
Brian był częścią głównego zespołu, który założył White Star Real Estate w 1997 roku. Założył biuro w Polsce, a następnie pełnił funkcję partnera zarządzającego spółek White Star Real Estate Russia oraz White Star Real Estate Europe. Brian, który pochodzi ze Stanów Zjednoczonych, przyjechał do Polski w 1992 roku, gdzie kierował realizacją dwóch pierwszych w Polsce nowoczesnych projektów komercyjnych po przejściu na gospodarkę wolnorynkową – Warszawskiego Centrum Dystrybucyjnego oraz Diamond Business Park.
W tym czasie przedsiębiorcza działalność Briana wyszła poza branżę deweloperską – razem z partnerem biznesowym Tomem Kellerem współzałożył firmę Archive Management Solutions, która później została sprzedana firmie Iron Mountain, światowemu liderowi branży zarządzania dokumentami.
Od założenia firmy White Star Real Estate Brian przewodził firmie w gromadzeniu zróżnicowanego portfolio deweloperskiego obejmującego ponad 50 nieruchomości i 2,5 mln m2 inwestycji. Za swój wkład w rozwój branży nieruchomości Brian otrzymał nagrodę Lifetime Achievement Award w ramach konkursu Central & Eastern European Quality Awards 2013 roku w Warszawie. Brian ukończył Stanford Business School w Kalifornii (USA).
Peter
Huntley
Peter Huntley
Chief Executive Officer
Specjalizujemy się we wszystkich etapach rozwoju nieruchomości, zarządzaniu aktywami, najmem i zarządzaniu nieruchomościami, co pozwala nam na ciągłe dostarczanie wspaniałych wyników naszym partnerom z branży.
Peter dołączył do White Star Real Estate (WSRE) jako dyrektor generalny w 2015 roku w związku z wykupem menedżerskim od firmy AIG/Lincoln. Od 1989 roku pracował w Londynie, gdzie świadczył usługi dla wielu spółek notowanych na giełdzie, w tym na stanowisku dyrektora generalnego, i pełnił funkcje w zarządach. Przed dołączeniem do WSRE Peter był członkiem zespołu zarządzającego w Acelity, firmie z branży opieki zdrowotnej o przychodach w wysokości 2 mld dolarów. Pełnił funkcję prezesa ds. rynków wschodzących, jego obowiązki obejmowały działalność na obszarze Azji, Bliskiego Wschodu, Afryki oraz Ameryki Środkowej i Południowej.
W latach 2008–2012 był dyrektorem generalnym Corin Group plc, spółki notowanej na londyńskiej giełdzie zajmującej się implantami ortopedycznymi. Wcześniejsze dziewięć lat Peter spędził jako członek Komitetu Wykonawczego Smith & Nephew plc – spółki z branży opieki zdrowotnej notowanej na giełdzie londyńskiej, w której odpowiadał za strategię globalną oraz za fuzje i przejęcia, a później także za sprzedaż międzynarodową. Wcześniej był dyrektorem ds. rozwoju biznesu i członkiem zarządu w Matthew Clark plc, spółce z branży napojów alkoholowych notowanej na londyńskiej giełdzie, która zwiększyła sprzedaż z 40 mln do 1 mld dolarów.
Peter wcześniej współpracował z Brianem Pattersonem przy prowadzeniu działalności spółki Iron Mountain EES w Rosji, Ukrainie i Danii w latach 2013–2014, w tym czasie przeprowadził udaną sprzedaż firmy. Peter ukończył Stanford Business School w 1989 roku jako laureat stypendium Arjay Millera (najlepsze 10% rocznika). Wcześniej uzyskał kwalifikacje biegłego rewidenta w 1985 roku.
Steven
Tichy
Steven Tichy
Partner, Asset and Property Management Director
Doświadczenie jest niezbędne przy tworzeniu solidnych strategii zarządczych..., ale to raczej nasze oddanie prostym zasadom uczciwości i branie odpowiedzialności za decyzje jest kluczowe przy dostarczaniu klientom wzrostu wartości przy jednoczesnym minimalizowaniu ryzyka
Steve pracuje w White Star Real Estate od 1999 roku i ma ponad dwudziestoletnie doświadczenie zawodowe w obszarach nieruchomości, finansów, księgowości i systemów informatycznych. W pracy zawodowej w White Star Real Estate odgrywał kluczową rolę w zarządzaniu procesem zawierania dużych transakcji nieruchomościowych (sprzedaży i zakupu) oraz w kierowaniu stałym wzrostem i rozwojem działalności zarządzania nieruchomościami firmy.
Zanim dołączył do White Star Real Estate w 1999 roku, pracował przez ponad sześć lat w sektorze księgowości publicznej, zdobywając doświadczenie począwszy od audytu, due diligence i doradztwa podatkowego, po wdrażanie księgowych systemów IT.
Steve ma tytuł licencjata uzyskany na University of Nebraska – Lincoln oraz tytuł MBA uzyskany na University of Pittsburgh (USA).
Neil
Veitch
Neil Veitch
Partner, Development and Construction Director
Nasze doświadczenie w zarządzaniu pracami wykończeniowymi najemców, a także bezproblemowa integracja tej usługi z usługą zarządzania nieruchomościami okazały się niezwykle cenne dla naszych klientów
Neil ma ponad 25 lat doświadczenia w branży nieruchomości i budownictwa – jednocześnie prowadził projekty w wielu krajach. W czasie mieszkania i pracy w siedmiu różnych krajach zarządzał projektami w miejscach tak odległych jak Moskwa, Bombaj, Bukareszt, Odessa, Warszawa, Berlin i Bangalore, Neil nabrał wówczas doświadczenia w poruszaniu się po różnych kulturach i podejściach do zarządzania.
Bezpośrednio zarządzał lub był zaangażowany w realizację ponad 80 głównych przedsięwzięć deweloperskich, a także setek mniejszych projektów, co pomogło mu zdobyć niezrównaną wiedzę specjalistyczną w zakresie negocjowania umów, inżynierii wartości, a także kontroli budżetu i jakości.
Oprócz swojego prawie 15-letniego doświadczenia w White Star Real Estate Neil pracował również dla kilku renomowanych firm, takich jak Goldman Sachs. Neil posiada tytuł licencjata w zakresie geodezji zdobyty na Napier University Edinburgh (Wielka Brytania) i jest członkiem Royal Institution of Chartered Surveyors.
Bartosz
Szewczyk
Bartosz Szewczyk
Managing Partner – Poland
Zespół White Star Real Estate jest jednym z najbardziej doświadczonych na rynku Europy Wschodniej. Tworzymy najwyższą jakość, a także unikalne projekty we wszystkich sektorach branży deweloperskiej, które są znane ze swojej długoterminowej wartości
Bartosz pracuje w branży deweloperskiej w Europie Wschodniej i Rosji od 1998 roku, kiedy dołączył do AIG/Lincoln Polska, by kierować pionem logistyki i rozwijać pierwsze w Polsce projekty przemysłowe klasy instytucjonalnej pod marką Diamond Business Parks. Był również zaangażowany w projekty biurowe i handlowe firmy AIG/Lincoln Polska. Następnie przeniósł się do Rosji, gdzie pełnił funkcję partnera krajowego i dyrektora ds. operacyjnych odpowiedzialnego za rozwój firmy, leasing oraz zarządzanie aktywami.
W tej samej roli pracował przy dwóch przełomowych projektach biurowych w centrum Moskwy, które łącznie miały około 140 000 m2 powierzchni biurowej i 10 000 m2 powierzchni handlowej. Bartosz uzyskał tytuł magistra w zakresie ekonomii w Szkole Głównej Handlowej w 1996 roku.
Bartosz
Prytuła
Bartosz Prytuła
Managing Partner – Poland
Bartosz Prytuła dołączył do WSRE w 2005 roku jako menedżer inwestycyjny i był odpowiedzialny za pozyskiwanie, ocenę i realizację finansowania dłużnego stron trzecich, a także za pozyskiwanie kapitału. Z biegiem lat Bartek przejmował coraz więcej odpowiedzialności i został partnerem zarządzającym.
Przed dołączeniem do WSRE Bartek spędził 4 lata w Morgan Keegan, gdzie pracował w dziale bankowości inwestycyjnej. Ukończył z wyróżnieniem Washington College (MA) z tytułem licencjata w zakresie ekonomii i administracji biznesowej.
Dariusz
Domański
Dariusz Domański
Managing Partner – Poland
W ciągu 13 lat pracy w branży nieruchomości Dariusz zajmował się projektowaniem, rozwijaniem, a także komercjalizacją inwestycji mieszkaniowych, biurowych, handlowych oraz wielofunkcyjnych. Przez 8 lat pracy w White Star Real Estate (wcześniej AIG/Lincoln) był odpowiedzialny za rozwój i komercjalizację głównych inwestycji spółki, w tym flagowej inwestycji Elektrowni Powiśle otwartej w 2020 roku w Warszawie. W 2011 roku założył spółkę zajmującą się obrotem i dystrybucją energii elektrycznej na potrzeby wielkopowierzchniowych obiektów komercyjnych.
Obecnie pracuje dla White Star i odpowiada za realizacje projektów biurowych, handlowych i wielofunkcyjnych. W 2022 roku został awansowany na stanowisko partnera zarządzającego w White Star Real Estate w Polsce i jest odpowiedzialny za mieszkaniową działalność deweloperską firmy, a także działalność operacyjną White Star Residential Management. Darek ponadto nadal zarządza flagowym projektem firmy White Star – Elektrownią Powiśle.
Emilian
Bălan
Emilian Bălan
Managing Director Romania
Koncentruję się na jakości naszych usług, a także na celu polegającym na zrealizowaniu więcej niż jest oczekiwane, co można jedynie osiągnąć poprzez działanie z należytą starannością, kompetentnie, profesjonalnie, transparentnie i skutecznie
Emilian zarządza działalnością spółki White Star Real Estate Romania na poziomie korporacyjnym, co obejmuje finanse i księgowość, administrację, controlling, zgodność z przepisami podatkowymi i prawnymi, a także działalność operacyjną. Przed dołączeniem do WSRE w 2008 roku pracował przez 15 lat w sektorach: finansowym, sprawozdawczym i konsultingowym.
Zajmował stanowiska w międzynarodowych firmach, takich jak Ernst & Young, PricewaterhouseCoopers, JTI i OMV. Zna branże budowlaną, tytoniową, wydobywczą, przetwórczą i dystrybucyjną. Emilian wyrobił sobie znaczącą pozycję wśród międzynarodowej społeczności biznesowej dzięki członkostwu w Association of Chartered Certified Accountants (Wielka Brytania).
Jego kwalifikacje edukacyjne obejmują tytuł licencjata i magistra w zakresie finansów i rachunkowości zdobyte na Akademii Studiów Ekonomicznych w Bukareszcie.
Roland
Bebcak
Roland Bebcak
Country Partner, Czech & Slovak Republics
Jestem pod wrażeniem pasji do zapewnienia jakości poziomu usług, jaką WSRE pokazuje swoim klientom w regionie Europy Środkowej i Wschodniej. Jestem dumny, że jestem częścią tej rodziny, która realizuje bardzo unikalne projekty we wszystkich sektorach branży nieruchomości i tworzy wielką wartość dla wszystkich swoich interesariuszy
Roland dołączył do White Star Real Estate w 2017 roku jako partner ds. zakupów i rozwoju na Czechy i Słowację, a w 2019 roku został awansowany na partnera krajowego. Roland działa w sektorze nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej od 2005 roku. Wcześniej pracował dla CBRE Global Investors (wcześniej ING Real Estate IM), gdzie prowadził działania operacyjne, transakcje i obsługę finansową w różnych krajach regionu.
Krisztián
Barabás
Krisztián Barabás
Partner – Development and Operations, Hungary
Dążymy do ciągłego rozwoju i innowacyjności, czemu sprzyja silny duch współpracy, który jest kluczowym elementem w dostarczaniu wyników na wyjątkowym poziomie jakościowym naszym klientom i inwestorom. Wszyscy nasi eksperci identyfikują się z tymi kluczowymi wartościami i realizują je w codziennej pracy i codziennym kontakcie z partnerami, co stanowi podstawę wysokiej reputacji White Star i jego wpływu na rynek nieruchomości
Krisztián dołączył do White Star w 2014 roku jako dyrektor ds. handlowych i finansowych w spółce węgierskiej. Od tego czasu ścieżka jego kariery zawodowej prowadziła do coraz bardziej odpowiedzialnych zadań – w 2018 roku na stanowisko dyrektora ds. rozwoju, potem partnera ds. rozwoju i działalności operacyjnej i wreszcie dyrektora zarządzającego na Węgry w 2022 roku. Pod jego przewodnictwem White Star zrealizował wiele projektów deweloperskich obejmujących inwestycje mieszkaniowe, logistyczne i biurowe, w tym prestiżowy projekt Eötvös12 oraz Park22.
W latach przed dołączeniem do White Star Real Estate Krisztián zdobył szerokie doświadczenie w zakresie zarządzania – począwszy od koordynacji finansów i controllingu, przez kontrolę sprawozdawczości wyników giełdowych, do operacyjnego zarządzania nieruchomością i grupą hoteli. Zanim zaczął pracować w sektorze nieruchomości, był biegłym rewidentem i rozwijał wiedzę w zakresie księgowości i podatków. Krisztián ma tytuł licencjata w zakresie ekonomii – Finanse Publiczne i Państwowe – uzyskany na uczelni Budapest Business School.
Dmitriy
Dubrovsky
Dmitriy Dubrovsky
Partner - Ukraine
Dmitriy urodził się w Kijowie na Ukrainie i w szkole średniej przeniósł się do Stanów Zjednoczonych. Całą swoją karierę zawodową spędził pracując w Kalifornii, Florydzie, Teksasie i różnych krajach Ameryki Południowej, koncentrując się przede wszystkim na globalnych nieruchomościach korporacyjnych oraz rozwoju projektów przemysłowych, logistycznych, biurowych i wielofunkcyjnych.
Dmitriy był zaangażowany w tworzenie planu zagospodarowania przestrzennego nowego kampusu ExxonMobil składającego się z ponad 20 budynków o łącznej powierzchni 370 000 m2, a później stworzył dla firmy dodatkowe 45 000 m2 powierzchni biurowej. Nadzorował realizację ponad 30 spekulacyjnych i szytych na miarę projektów przemysłowych i logistycznych dla klientów takich jak CBRE, ExxonMobil, Amazon i różnych firm 3PL o łącznej powierzchni ponad 400 000 mkw.
Biorąc pod uwagę ogromny wysiłek w zakresie odbudowy, który będzie potrzebny po wojnie na Ukrainie, Dmitriy chce wykorzystać swoją wiedzę w połączeniu z osiągnięciami White Star, aby pomóc poprowadzić odbudowę kraju.
Kontakt:
dubrovsky.dmitriy@whitestar-realestate.com
+380 96 656 44.34 (UA)
+48 571 365 077 (PL)
+1 813 774 2247 (US & WhatsApp)